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房产继承程序是如何的

发布人:www.64sjzlh.com    发布时间:2019-06-21 10:00

  房产承继程序是怎么的呢?下面,小编为您具体介绍,期望对您有协助。

  房产承继应先到被承继房产公证处处理房产承继公证,再到房产买卖中心处理房产承继手续。

  一、承继公证承继公证需求带两个证明和两个证件1、到被承继人所属派出所开被承继人的逝世证明;2、到死者所在单位(或许居委会、村委会)开具承继人证明;3、承继人的身份证明;4、被承继的房产证或其他证明文件。

  假如法定承继人不只一个,而房产只过户给其间一人的话,需求其他人的书面赞同,表明抛弃对房产的承继。

  5、被承继人生前所立的遗言(遗言承继的状况)。

  二、到房产买卖中心处理房产承继所需提交材料1、房子所有权证书;2、承继公证;3、承继人身份证及复印件;4、房子所有权挂号请求书(收件窗口收取)。

  补白:a、若房改房、经济适用房承继,还需供给《房改售房价格检查书》、《已购住宅上市买卖请求审批表》(收件窗口收取);b、若承继人不能亲身处理,需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件;c、法院判定的需提交法院判定书和协助执行通知书;d、若承继人未成年,需提交监护人身份证原件及复印件。

  三、所需费用1、承继公证费承继公证费依照承继人所承继的房地产评价价的2%或依照获益额的2%收取,最低不低于200元。

  2、房地产价值评价费用

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